Die ”Alte Plagwitzer Dampfkesselfabrik Kleine & Bormann”wird aktuell denkmalgerecht saniert.
Im historischen Fabrikgebäude entstehen pro Etage 3 Gewerbeeinheiten. Die Flächen im Erdgeschoss sind als Handelsflächen konzipiert, im Obergeschoss klassische Nutzungen wie Atelier, Büro und Workspace-Arbeitsflächen.
Der Zugang erfolgt über den Hof. Dieser kann gleichzeitig auch für Warenanlieferung genutzt werden. Ausreichend Fahrradstellplätze sowie eine Freifläche mit Erholungscharakter stehen für die Mieter zur Verfügung.
Im Erdgeschoss wird die Einheit GE2 mit über 200 m² noch im Herbst 2023 von einem Weinhandel bezogen. Die beiden anderen Einheiten im Erdgeschoss können ebenfalls als Handelsfläche angemietet werden. Eine kleinere Produktionsfläche oder Café sind ebenso gut vorstellbar.
Die Mieter im Obergeschoss (Design, Werbung, Coaching, Yoga und Tattookunstatelier) ziehen Anfang des Jahres 2024 ein. Hier sind bereits alle Einheiten komplett vermietet.
| Objektart: | denkmalgeschütztes ehemaliges Fabrikgebäude |
| Baujahr: | um 1890/1904 |
| Nutzung: | gewerbliche Vermietung |
| Sanierung: | 2023 |
| Fußboden: | Estrich + Oberbelag nach Abstimmung |
Erdgeschoss
GE 1 Laden/Handel mit ca. 97,75 m²
GE 2 Laden/Handel mit ca. 203,05 m² | vermietet | Weinhandel
GE 3 Laden/Handel mit ca. 150,95 m²
Obergeschoss
GE 4 Büroloft mit ca. 95,00 m² | vermietet | Yoga & Coaching Studio
GE 5 Büroloft mit ca. 204,75 m² | vermietet | Workspace Design, Werbung
GE 6 Büro mit ca. 156,50 m² | vermietet | Workspace Tattookunst
Die Gießerstrasse 14 befindet sich im impulsiven und hippen Westen von Leipzig — im Stadtteil Plagwitz.
Plagwitz ist nur 3,5 km von der Innenstadt entfernt und ist bekannt als Hotspot der kreativen Szene. In ehemaligen Fabriken entstanden viele wunderbare kreative Zentren, Ausstellungs- und Arbeitsräume für Start-Ups, Künstler, Architekten, Unternehmer u.v.m..
Der Stadtteil ist geprägt von einer Kombination aus ehemaligen Industriebauten und Fabrikhallen zur Gewerbe- und Wohnnutzung sowie von klassischen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit.
Der Karl-Heine-Kanal und das Kanalnetz der Weißen Elster sind in unmittelbarer Nähe.
Flächen im Erdgeschoss
Flächen im 1. Obergeschoss
