Die ehemalige ”Dampfkesselfabrik Kleine & Bormann” entstand wie viele Gewerbebetriebe Ende des 19. Jahrhunderts in der Gießerstraße in Leipzig -Plagwitz. Nach dem Krieg, während der Zeit der DDR und bis 2022 wurde das Areal durch eine KFZ-Werkstatt genutzt.
Nach einem Eigentumsübergang wurde von 2023-2024 in Abstimmung mit der Denkmalpflege das historische Gebäude instandgesetzt und in seinen ursprünglichen Zustand versetzt. Die gewerbliche Nutzung und Prägung des Gebäudes wurde beibehalten.
Im historischen Fabrikgebäude entstanden – in Anlehnung an die frühere Nutzung - pro Etage je 3 Einheiten. Die Flächen im Erdgeschoss sind Handelsflächen. Nutzer sind „Jacques Weindepot“, „milu vegan“ als Anbieter für vegetarische Lebensmittel, der Fahrradstore „Pistrada“ und das Keramikstudio „mylasher“. Im Obergeschoss fanden Nutzungen wie Yoga-Studio, Büro-Atelier für Design + Werbung und Tattoo-Workspace-Räume eine Heimat.
Das Areal verfügt über einen zentralen Hof, über den auch der Zugang erfolgt. Über diesen erfolgt gleichzeitig auch die Warenanlieferung. KFZ-Stellplätze und Fahrradstellplätze sowie eine Freifläche mit Erholungscharakter stehen für die Mieter zur Verfügung.
| Eigentümer: | Landvermögen Grundbesitz GmbH |
| Objektart: | denkmalgeschütztes ehemaliges Fabrikgebäude |
| Baujahr: | um 1890/1904 |
| Nutzung: | gewerblich |
| Sanierung: | 2023-2024 |
| Heizmedium: | Fernwärme |
| Heizungsart: | Fussbodenheizung |
Erdgeschoss
GE 1 Laden/ Handel mit ca. 98 m² | vermietet | vegetarische Lebensmittel
GE 2 Laden/ Handel mit ca. 203 m² | vermietet | Weinhandel
GE 3 Laden/ Handel mit ca. 151 m² | vermietet | Fahrradstore
Obergeschoss
GE 4 Studioloft mit ca. 95 m² | vermietet | Yoga & Coaching Studio
GE 5 Büroloft mit ca. 205 m² | vermietet | Workspace Design, Werbung
GE 6 Workspace-Einheit mit ca. 156 m² | vermietet | Workspace Tattookunst
Die Gießerstrasse 14 befindet sich im Westen von Leipzig im impulsiven Stadtteil Plagwitz.
Plagwitz ist 4 km von der Innenstadt entfernt und bekannt als Hotspot der kreativen Szene. In ehemaligen Fabriken entstanden viele wunderbare kreative Zentren, Ausstellungs- und Arbeitsräume für Start-Ups, Künstler, Architekten, etc. Der Stadtteil ist geprägt von einer Kombination aus ehemaligen Industriebauten und Fabrikhallen zur Gewerbe- und Wohnnutzung sowie von klassischen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit.
Flächen im Erdgeschoss
Flächen im 1. Obergeschoss
